通常情况下，楼盘在建到什么时候可以开盘

看开发商得策略了，有的刚拿地还没开始挖地呢就开始出售了，有的是等建设好了再出售

不是的，小区一般分几期开发的~开盘是指达到政府预售的条件，一般是指预售的楼栋主体结构完成60%（每个地方要求不同），不是建成完工。开盘时间没有硬性要求，如果买了房，购房合同会注明交楼时间，如未能按时交楼，业主可追究开发商违约责任，进行赔偿。

不同地区和不同高度的建筑均有所不同，通常一线城市（如京、沪、深、广等）多半要求封顶或完成投资25%以上后才能开始预售，二线城市（如非省会的县、地级市）相对宽松些，通常在达到±0.00（也就是地下室完工）就可以。也有的只是打个桩，挖个土方而已，当然这是少数。

商品房预售的法定条件如下（仅供参考）：
（l）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；
（2）持有建设工程规划许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确立施工进度和竣工交付时间；
（4）同金融机构已经签订预售款监管协议；
（5）经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

一般情况下，开盘时间的楼盘建设估计在3-4层的样子，通常新房都是要等1年到1年半才能接房。

这个不同的楼盘不同的情况，大部分开发商是一期一期的开，比如说有10栋楼，可能第一期就开一两栋，有的没盖就开始开盘，有的盖到3-7层，这主要看开发商拿没拿到预售证。你可以去房交网去查

楼盘开盘应该是取得了五证就可以合法的开始售房了；可以预售房；

一般是多层封顶之后拿了预售证开盘，小高层和高层建了一半拿了预售证也可以开盘，县区地方可能有点乱，有没建就开盘的

楼房开盘是建好了吗
1. 开盘并不代表房屋建设完毕。2. 楼房开盘是指楼盘开始公开销售，通常在房屋建设完成或即将完成时进行。3. 开盘是房地产开发商在获得预售许可证后，开始销售正在建设中的房屋的行为。4. 开盘时，房屋可能尚未完全建设好，只是建设到一定程度后开始出售，这属于期房销售阶段。

楼盘开盘是已经建好房子才开吗
楼盘开盘的时候房子不一定是建好的，有很多的项目开盘以前房子都还没有建好，甚至还没有开工，这种就叫做期房。而哪些较少的建好了才开盘的房子就叫做现房，期房对于房产开发商而言回款更快，期房在市场上占有的比例更大。开盘选房的流程1、确定选房顺序买房子都是要按照一定的流程来办理的，在选房前，先...

开盘多久开始动工
开盘后立即动工。关于开盘后动工的时间，这主要取决于项目的具体情况和开发商的安排。一般而言，一旦楼盘开盘，表明相关的准备工作已经完成，包括项目规划、设计、资金等都已经到位，这时就可以开始施工。开盘后立即动工有助于保持项目的进度和效率，确保按计划进行。在房地产项目中，开发商会提前进行市场调研...

开盘需要盖到几层
1. 开盘时的楼盘一般建设到3至4层，购房者通常需要等待1年至1年半的时间才能接房。

房地产开盘后基本什么时候施工
一般情况下房地产公司会选择施工情况稳定的时候最少是基坑开挖完成才会开盘，据你的提问来看，应该是已经开盘了但是还没有施工的迹象，这个情况有很多原因其中最常见的是手续没有办完（现在很多房地产都是施工很久了手续还不全），没有经过有关部门批准。有点实力的房产公司一般不会出现这种情况 只有那些急...

楼盘开盘后一般多久交付
楼盘开盘后，一般两到三年内会交付。一般来说，楼盘开盘前已经完成了前期规划和设计工作，一旦开盘，开发商开始筹集资金，进行建设。整个建设过程包括基础建设、主体结构施工、装修施工等多个阶段。此外，楼盘建成之后，还需要进行验收和交付工作。这些流程都需要时间来完成。因此，从楼盘开盘到交付，通常需要一...

一般开盘多久能交房
一般开盘后大约1-3年交房。详细解释如下：楼盘开盘是指开发商开始销售商品房，通常是在项目已经完成了前期规划和基础建设之后。在楼盘开盘时，购房者支付定金或首付，并签订购房合同。交房则是指开发商将符合交房条件的房屋交付给购房者。从开盘到交房需要一段时间，主要是因为楼盘建设需要完成多个阶段，包括...

楼盘开盘到交房要多久
其次，一旦楼盘开盘并成功销售，开发商将进入建设阶段。这一阶段包括基础建设、主体施工、装修等。建设周期的长短取决于项目的规模、复杂性和施工效率等因素。通常情况下，中小型楼盘的施工周期可能较短，而大型或复杂的楼盘可能需要更长的时间。最后，在楼盘建设接近尾声时，开发商会进行验收和交付准备工作。

楼盘开盘满足哪些条件
二、取得必要的销售许可 楼盘开盘必须获得政府相关部门颁发的销售许可证。这证明楼盘已经符合相关的法律法规要求，可以合法地进行销售。三、工程建设达到一定阶段 一般来说，楼盘在开盘时，其工程建设应已完成部分，如地基、主体结构等。这样可以让购房者看到实际的施工进展，增加其购买的信心。不同的楼盘根据...

房子建多少可以开盘
一般来说，房子开盘的条件包括以下几个方面：施工进度达标。楼盘开盘的前提是项目已经建设到一定程度，比如主体结构完成、基本装修完成等。这样的进度保证了购房者能够看到实际的房屋情况，并对购买的房屋形成较为直观的印象。如果建设进度过慢或者出现停滞，会影响楼盘的开放和销售。因此，在达到规定的建设进度...