真假房源该如何辨别

供稿:hz-xin.com     日期:2025-05-25

1、看价格:
如果房源的价格明显低于市场价,那就很可能是中介公司为了“钓鱼”放的“饵”,当你真正走进公司询问时,得到的通常都是“已出售”的答案,这种情况下,虚假的可能性很大。
2、看房源描述:
假房源的描述向来比较简单,可能也就几句话的事情,因为他们根本不清楚房子是什么情况,自然也说不出什么有用的信息来,而真实房源的介绍就会比较多,因为要让客户更了解房子的情况。
3、看房屋照片:
假房源一般都没有照片,所以就会盗用别的房源信息中的照片,或者直接不放照片,而真实房源一般会提供室内照片,所以要具体搜索看看房源图片是否有盗用的迹象。
4、看出现频率:
如果同一套房源的信息在很多家公司都有出现,或者是该房源信息是由同一家公司的不同经纪人发布的,只要照片及具体信息都保持一致的话,那么基本上就是真实的了,但如果图片相同,描述不同,或者描述相同,图片不同,那就可能是假的。
房源信息从哪来
1、论坛类网站,其实论坛类网站有很多个人房源,但是很可惜的是中介数量太多了,个人房源的帖子很容易被淹没,一旦有人回复帖子被顶上来,那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累,但是能找到基本还是比较可靠的,看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。
2、信息服务类网,随着一些信息服务类网站上市成功以后,行业竞争力进一步得到提升,在多条核心业务线上的投入也随之增多,流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信,随着行业发展及移动互联网的创新,将不断根据自身优势,利用行业影响力。
购买二手房要注意什么
1、注意产权问题:
房屋买卖前,验证房屋的产权证是买房人一般都不会忽略的环节,房屋的产权有多种形式,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、实地考察房屋情况:
实地查看二手房包括的内容有很多,除了房屋内部的情况,还应该注意小区周边的情况如何。房屋内部比如房屋户型、通风、采光、质量、面积、装修等,在这其中特别容易被人忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。小区周边比如周边交通如何、生活配套是否到位、物业管理是否负责任等。
3、看房龄也要看质量:
很多购房者都有这样错误的观念:越新的房子质量就一定越好,越老的房子质量就越差。其实不然,现实生活中,有些房子虽然年头不长,但由于种种原因,质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早,但历久弥坚。所以在选择二手房的时候,购房者更须仔细考察房屋的质量,而不单是房龄。


三招教你辨别线上房源的真假!
辨别线上房源的真假,可以遵循以下三个关键点:1. 检查房源地址和照片的详尽程度 明确地址:真正的房源会提供详细的地址信息,方便租客定位。房东通常会在确定看房日期前提前告知具体位置,但需警惕地址描述过于模糊的情况。 清晰照片:真实的房源照片会涵盖各个功能区域,如房间、客厅、卫生间和厨房,且照片...

买二手房怎么判断房源真假
开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。2、看平台在网上看房也是要分看房平台的,现在很多二手房中介网站都不是很靠谱,而二手房交易中主要就是赚取中介费。中介在促进成交的时候只是为了获取利益,至于购房的过程,大多数房产...

如果发现网上有假房源,该怎么办?
此外,提高自己的辨别能力也很关键。了解房产市场动态,学习相关知识,如房屋评估标准、房产交易流程等,有助于识别假房源。同时,保持冷静,不要轻信低价房源,这往往是假房源的陷阱。总之,面对假房源,我们应积极举报,提高警惕,多渠道获取信息,提升辨别能力。只有这样,才能有效避免被骗,维护自身的合法...

如何识别网上二手房真假房源?
购房者还需要注意,如果同一房源描述信息出现在多个不同的房源中,也基本可以判断房源信息造假。3、看房源信息录入时间一般来说网络上的房源信息都是不断更新的,如果购房者看中的房屋在网络平台上发布了超过几个月或者大半年了,说明该房源多半是已经出售的,不然就是虚假房源。4、打电话给中介了解房屋当...

真假房源该如何?辨别
①通过价格来判断:如果说某套房子的价格是明显低于市场价格的,那很有可能就是假房源,因为部分中介公司会故意利用这些假房源的信息来吸引消费者。当然消费者走进公司进行咨询的时候,通常得到的答案就是这些房子已经出售。②可以根据房源描述来判断:一般假房源的描述是比较简单的,可能只有几句话,有用的...

深圳买房怎么判断房源的真假?如何有效的避开虚假房源?
三、从平台资质上判断 网上无论看多少房子,最终是要通过线下的房地产经纪人完成交易的,而房源信息也是房地产经纪人录入的。之所以放入假的房源信息就是为了吸引客户,等到与客户联系时,再成功推荐其他的房源。所以,选择购买二手房时,如果是与业主直接交易则另说,如果是通过房地产经纪人完成的,则可以...

如何分辨真假房源真假?你真的知道吗?
对于购房者来说,如何挑选到一套适合自己的房子是一件非常费时费力的事情。因为在现在房地产市场,有各式各样的房源信息,而最糟心的事莫过于碰上假房源了。现如今的中介市场良莠不齐,买房遇到假房源并不是不可能的事,那么,究竟该怎么判断房源真假呢?今天就由小编来给大家讲解一下。现如今买房的...

安居客被曝现虚假房源,租户们该如何擦亮眼睛?
因为现在有很多人都会选择在网络平台上面进行租房,所以也就出现很多人被一些虚假的图片所迷惑的现象发生。所以大家在选择租房的时候,要尽量考虑实地考察,也可以根据租房的价格来判断房子图片的真实情况。一、实地考察现在有很多人都是因为经济压力比较大,所以都会选择租房。也有很多人为了节省上班的时间,...

二手房房源信息如何辨真假
那么在这,我们就需要擦亮眼睛,多留意房源里的照片信息,很多人开始找房子的时候很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。3、注意房源描述:首先,房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,...

二手房房源如何辨别
3、观照片。完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅要看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。假房源:缺少生活气息的照片需多加留意,这种照片容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片,而隐瞒房屋存在的问题。只有...