房屋用途分类有哪几种？

房产证规划用途有五种以上。
房产证规划用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想办理营业执照，只有商住和商用以及一部分公建可以办理。

根据《房地产管理办法》房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。
扩展资料：
建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。
具体来说，建设用地规划管理的内容主要包括两个方面，一是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，建设工程的选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书；
二是在城市规划区内进行建设需要申请用地的必须持有国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上土地管理部门申请用地。建设项目的选址定点
参考资料：
中国日报网--网传房产证"下岗"了?

1.车间:直接用于生产或辅助生产的房屋。包括主厂房、辅助厂房和附属设施。

2.商业用房:对外开放的商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等部门的用房。

3.服务业用房:人们生活用房，如浴室、摄影、美发、酒店及各种日用品修理行业。

4.办公室:企业、机关、团体、学校、医院等单位的办公场所。

5.住宅:用于居住的房屋，如员工宿舍和学生宿舍。住宅区不包括人防但不住人的地下室面积。

房产证的规划目的是什么？

1.房地产按用途可分为住宅房地产和非住宅房地产。非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

2.房产证上的规划用途是以土地性质为依据的。土地规划为住宅用地的，房产证上的规划用途为住宅。如果是商业用地，房产证就是商业。

3.房屋用途房地产权利初始登记应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收合格证所确定的建筑物各部分的具体用途为依据。申请房屋用途变更登记，城市规划部门必须持变更房屋用途的书面意见到有关单位办理变更。

5.为方便房地产权属证书的使用者了解城市规划部门认定的证书中房屋的具体用途，非住宅房屋的规划用途可在附言栏中注明，如“城市规划房屋用途:商场(或写字楼、厂房等。)".

住宅用地有哪些分类
5. 混合型住宅用地：指同时包含多种住宅类型的综合用地，如商住混合用地、住宅与公共设施混合用地等。这类用地旨在提高土地利用效率，满足多样化的居住需求。三、分类的意义 对住宅用地进行分类有助于土地资源的合理规划和利用。不同类型的住宅用地在城乡规划、土地使用性质、建筑密度、配套设施等方面都有不...

住房用地有哪些
住房用地主要包括以下几种类型：1. 住宅用地。这是最常见的住房用地类型，主要用于建设居民住宅，包括公寓、别墅、排屋等。这种用地通常由政府进行规划和批准，以满足居民的居住需求。2. 商住用地。这类用地既可以用于建设商业设施，如商场、超市等，也可以用于建设住宅。商住用地通常位于城市中心或商业繁华...

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房产证上土地用途住宅,商业是什么意思
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房地产用途有哪些
四、工业用途 工业用途的房地产主要包括工厂、仓库等，主要用于制造、加工和生产活动。这类房地产通常需要较大的空间，以及特定的设施和设备。工业房地产的布局和规划需要考虑到生产效率、物流运输等因素。五、农业用途 农业用途的房地产主要包括农场、温室等，用于农业生产活动，如种植、养殖等。农业房地产...

房产证用途分类:住宅,公寓,商业,别墅,办公的用途含义各是什么?_百度知 ...
1、住宅指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2、公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、...

房产证上商业用途是什么意思
房产证上商业用途是指该土地为商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。通常，商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以...

木屋别墅是违建吗
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城镇建设用地什么意思
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。因此，已批复的城镇建设用地可根据规划用途，作为商业、工业等用地使用。什么叫综合用地1、综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上...