我有工作,户口是城镇的,现在想回农村老家宅基地建盖房子可以吗?

供稿:hz-xin.com     日期:2025-05-17
农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留吗?

农村土地承包经营权当承办方在承包期限内将户口转为城镇户口的,承办方是否可以继续保留农村承包地?

可以, 要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到农村盖房,这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村,可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的,但是农村的自建房可以对外租用。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:一、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查:乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表:国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查:村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报:乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样:由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证:新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

拓展资料:
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
参考资料:百度百科-农村宅基地

应依法办理审批手续。

《村庄和集镇规划建设管理条例》
第十八条 农村村民在村庄,集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:
(一)需要使用耕地的,经乡镇人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

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城市有工作户口可以迁回农村吗
法律主观:城市户口在满足一定条件下,可以迁回农村。可以迁回农村户口的条件如下: 1、父母一方是农村户口的; 2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村; 3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍; 4、退伍后,户口迁出的可以申请回迁,但必须提供无业证明; 5、夫妻双方有一方户口在村集体所在地的。

城镇户口.现在想回农村.户口还可以迁回吗
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...农村户口后来由于工作原因把户口迁到城里我现在想把户口迁回原籍改...
你家村委会开具准予迁入介绍信、派出所开具准迁证 你现在户口所在地村委会开具准予迁出介绍信,派出所开具户口迁移证 拿户口迁移证回家落户,但不能落在你父母户口里,落在你的房子里,也不能变回农业户口,只能保留你的非农业户口

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城镇户口怎么迁回农村户口
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女方是城镇户口,上班的时候工作需要把户口转到了城镇,请问现在下岗了...
到户口转入地的街道派出所去申请准迁证,要带什么材料问下转入地派出所(能不能迁到那里,就看当地户籍政策有哪些限制或者你的实际情况是否符合当地落户了)。如果审批能通过的,带准迁证到现在的户口所在地办理迁出,办完有个迁移证给你的,再带到户口迁入地去落户就可以了。