原户主欠银行抵押，过户后一年半银行上门追缴，会对我现在的房屋有什么影响?
卖方不履行的，买方可以到法院起诉确认的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，但是法律规定的特别情形除外（比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等）。
相关法律依据：《法》
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
银行会起诉你，担保人承担连带责任。你把房子卖给别人，新房主不会受牵连，但是新房主和你不能是夫妻关系。
抵押在先，产权属于银行，有权收回房屋，你只能与买主交涉直至诉讼。这个问题不现实，有抵押的房屋是不可以过户的
关于您提到的原户主欠银行抵押，过户后一年半银行上门追缴的问题，首先需要明确的是，如果过户手续已经完成，且您作为新的房主在过户时已经支付了相应的款项，并且过户过程符合法律规定，那么银行追缴原户主的债务原则上不应影响您对房屋的所有权。
1、过户手续的合法性：确保过户时所有法律手续已经齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如果过户手续合法，那么银行无权要求您承担原户主的债务。
2、了解债务情况：如果可能，了解原户主与银行之间的债务情况，包括债务的金额、期限等。这有助于您评估可能面临的风险。
3、法律咨询：在这种情况下，寻求专业法律咨询是非常重要的。律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您了解您的权利和义务。
4、与银行沟通：如果银行上门追缴，您应当与银行进行沟通，明确告知您是房屋的新主人，并且已经完成了合法的过户手续。同时，您可以要求银行提供追缴债务的法律依据。
5、保护自身权益：如果银行坚持追缴，您需要采取措施保护自己的权益，包括但不限于通过法律途径解决争议。
6、总结：在这种情况下，最重要的是确保您的过户手续合法有效，同时通过法律途径维护自己的权益。与银行的沟通和专业法律咨询是解决问题的关键步骤。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能需要根据实际情况和当地法律法规进行分析。在处理此类问题时，务必谨慎行事，并寻求专业法律意见。
原户主欠银行抵押,过户后一年半银行上门追缴,会对我现在的房屋有什么影...
1、过户手续的合法性：确保过户时所有法律手续已经齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如果过户手续合法，那么银行无权要求您承担原户主的债务。2、了解债务情况：如果可能，了解原户主与银行之间的债务情况，包括债务的金额、期限等。这有助于您评估可能面临的风险。3、法律咨询：在这种情况下，寻...
房子户主是我和爸爸。2年前用房子抵押贷款,贷款人是我爸的名字,房产证...
房屋产权归属：房子户主是你和爸爸，因此在法律上，该房屋属于你们的共同财产。贷款情况说明：2年前用房子抵押贷款时，贷款人是你的父亲，而不是你。房产证目前抵押在银行。你的权利不受影响：由于贷款人是你父亲，债权人无权对全部房产主张抵押权。即使你父亲不能按期还款，剩下的一半产权也不能被作为...
二手房过户后银行还能贷款吗?
您好，蜂巢贷回答下。二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。如果以办理B名义按揭贷款，需要在过户之前，凭购房合同，到银行或是公积金申请办理B的贷款，银行受理后，同...
房子在银行有抵押贷款还能过户吗?
能，但是要有些麻烦。过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款，这样才能顺利解除抵押，再办理产权转移手续。简而言之，购房双方需要先达成产权变更协议，再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后，买方可以顺利地从银行取得房产证，解除抵押登记手续。最终，双方按照公证协议进行产权变更登记，并...
人民银行对长期不动户的规定
《人民币银行结算账户管理办法》第五十六条规定：银行对一年未发生收付活动且未欠开户银行债务的单位银行结算账户，应通知单位自发出通知之日起30日内办理销户手续，逾期视同自愿销户，未划转款项列入久悬未取专户管理。《中华人民共和国商业银行法》第三十三条规定：商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不...
银行房屋抵押贷款,要求把户主过户到银行名下是怎么回事?
你好!银行抵押贷款可以的!因为不是在你名下的,所以不可以用你的名义去贷款,要房产证上的所有人去办理贷款的,如果要以你的名义去贷款,就要先将房产过户给你,在可以办理!个人房产抵押贷款 个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。贷款条件 借款人须...
夫妻两个房产证代款底压户主去世后怎么办?
去世后，如果没有人替贷款人还钱，银行一般情况下会拍卖抵押房屋。拍卖款用于清偿债务，如果还有剩余，那就可以做为遗产继承。利息与贷款人去世与否无关，正常承担。起诉后债务人死亡的，应当按照以下方式处理:一、如果属于夫妻共同债务的，应当要求债务人配偶偿还。1、该债务是否发生在夫妻关系的存续期间，...
二手房,解押,过户的问题,户主不配合解押,非要一次性打给他首付,我该...
具体流程如下：卖方收到首付款后，应预约原贷款银行办理贷款清偿手续。银行还款成功后，卖方需取回他项权利证明，即抵押证，随后到房地产交易中心注销原有贷款记录。买卖双方在贷款注销成功后，可以办理房屋过户手续。务必确保所有款项均在第三方见证下进行，最好通过银行划账支付，以保障交易安全。在此过程中...
带押过户房贷利率会变吗 情况是这样的
在这个过程中，房贷执行的是新的利率。因为带押过户实际上包含了两个独立的贷款动作：一是买家根据现有政策和自身情况申请房贷并支付房款；二是房东收到房款后还清自己欠银行的钱并解除抵押。这两个贷款动作是彼此独立的，所以带押过户后的利率与卖家无关，而是以买家的利率为准。2. 带押过户利率取决于...
房产证还在银行抵押,户主想卖房子。我想买,可以吗?需要注意什么事项...
1、先在网上找一下相关合同样本，然后根据情况修改 2、由于你还余贷，从信用角度出发卖方也不会消失得很快，这点对你有利 3、要防止过户时卖方消失，必须注意：A、查看对方的身份证、结婚证、共有人的身份证、户口原件，并留复件 B、最送键一点：房款不能付完，一般留总房款的10%作为保证金，等...