请问我买来的二手房，过户后发现水管都是漏水的，修理要花一笔钱，我可以问上家讨个公道吗？
购买二手房时，建议仔细检查房屋的各个部分，尤其是隐蔽工程，如水管、电线等，以确保房屋质量符合预期。如果在交易前已经发现了水管漏水的问题，并且这些问题在交易过程中没有得到解决，那么你可以考虑与卖家协商，要求其承担部分修理费用。
在与卖家沟通时，可以提供相关的证据，如照片、视频或专业机构的鉴定报告，证明水管漏水的问题在交易前已经存在。如果卖家同意承担部分修理费用，那么你可以尝试达成一致意见。如果卖家不愿意承担责任，你可以考虑通过法律途径解决。
此外，了解当地的消费者权益保护法规也很重要。一些地区的消费者权益保护法可能会为购房者提供一定的保护，特别是在涉及房屋质量的问题上。你可以咨询当地的消费者权益保护机构，了解相关的法律规定，以便更好地维护自己的权益。
总之，在二手房交易过程中，务必仔细检查合同内容，确保包含关于房屋质量的明确条款。如果发现质量问题，可以与卖家协商解决，或者通过法律途径维护自己的权益。了解当地的消费者权益保护法规，也有助于更好地保护自己的利益。
我刚买了二手房,已经过户了,可是在入住不到7天的时间内发现漏水,已经把...
首先，你需要确认漏水的具体原因。你可以联系物业管理部门，请求他们帮助检查漏水的原因，这样可以更快地找到问题所在。如果漏水是因为房屋原有的防水层损坏造成的，那么在5年防水质保期内，你可以向开发商寻求帮助，因为开发商通常会承担这部分责任。另外，如果你之前已经进行过防水装修，那么在质保期内，你...
二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗
二手房过户后，若发现房屋存在漏水情况，作为购买者，需采取以下步骤维护自身权益：1. 首先，应通过专业鉴定明确房屋漏水的具体原因。确定是房屋结构问题、防水层失效或是其他可修复原因。依据鉴定结果，向卖房人提出索赔要求，依据法律规定，卖房人应对房屋瑕疵承担担保责任。2. 若卖家在出售房屋时故意隐瞒质...
二手房过户后漏水纠纷
二手房过户后发现房屋漏水，买家应首先通过专业鉴定明确漏水原因，以此为依据要求卖家承担瑕疵担保责任，这是正确的维权路径。1、若卖家在交易中故意隐瞒房屋缺陷，买家有权要求卖家承担赔偿责任。若漏水问题严重，甚至有权撤销合同。2、若房屋存在质量问题，但卖家已诚实地告知瑕疵或买家已知悉瑕疵，则卖家无...
二手房过户后漏水,卖方不知情
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种，所以也是需要缴纳相应的税款的，购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税，还有一些杂费，有了完税凭证之后，...
请问我买来的二手房,过户后发现水管都是漏水的,修理要花一笔钱,我可 ...
你们在买卖合同中有没有约定这个，或者关于房屋质量的保证条款？如果没有的话就只能你负担了
二手房过户后发现漏水怎么办
不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
购买二手房已过户后发现墙体漏水可以撤销合同吗
法律分析：购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一...
二手房交易,过户后买房人发现自来水管漏水。卖方需要赔偿损失费不?卖方...
问：二手房交易，过户后买房人发现自来水管漏水。卖方需要赔偿损失费不？卖方承担什么责任？答：君同法律在线咨询为您解答 二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具体来说,包括： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在...
二手房过户后管道漏水 卖方应承担维修吗
详细记录所有讨论和协议。同时，建议聘请专业的律师或房地产经纪人协助处理相关事宜，确保双方权益得到充分保障。总之，房屋交易后的管道漏水问题处理应遵循合同条款，并根据具体情况采取相应措施。买方在发现漏水问题后，应及时与卖方沟通并寻求专业意见，必要时可通过法律手段维护自身权益。
二手房过户后漏水,卖家要承担责任吗
已经办好二手房过户漏水，卖家需要承担责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利；2、根据《...