法律询问:楼上跑水,把楼下东西泡坏,谁该负责?
查清漏水情况再做判断：
楼上下水道返水、漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任，那么下水道反水就是物业赔。
2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调，向楼下或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
扩展资料：第七十九条 所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。
拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。
第八十条 国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
第八十一条 国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源。
国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
第八十二条 全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权，受法律保护。
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
参考资料：《民法通则》 百度百科
第一、如依你所述“因楼顶漏水”，那么这个楼房就存在质量的问题。应该由房屋的开发商来进行赔偿。
第二、“六楼家墙面漏湿，并渗到了我家”，说明造成你们家的损失不是由于六楼的过失或者过错。六楼的不存在责任赔付。
第三、如果只是年久失修造成的，而非房屋的质量问题，那么物业需要提供相应的维修而没有维修的话，物业应当给予赔偿。
顺祝好运！
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
看是什么原因造成的泡水。
如果是你们忘了关水龙头，那肯定是你们的责任，要负责全部赔偿人家的损失。因为过错在你，人家没有任何过错，当然损失由你赔啦。再说，人家发现泡水现象要求到你家查看，这样可以阻止损失扩大，但你还不同意，显然你又有过错，当然是你赔啦。
如果泡水是由于水管爆裂或其其他不能归责于你的原因，那就复杂了。如果水管质量不过关，你既可以照安装水管的，也可以找生产厂家来承担这个责任。其他的类推。
1、如果漏水的直接原因是楼上的用户使用、操作不当等引起的，则损失应由楼上用户承担；
2、如漏水的原因是因为管道在日常生活中疏于管理造成的，一般由物业承担；
3、如果是第三人侵权造成的，该损失可以向侵权人追偿；
4、如是上述几种原因共同造成的，你可以将其列为共同被告，以获得赔偿。
第一，楼下对你家水管漏水造成的损失无责任，不需要承担；
第二，根据损失补偿的法律原则，如果确定装修受损，应按实际损失赔偿，如果全屋的装潢都损坏了，就应该全赔，如果部分损坏，则相应赔偿。
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