70年的住宅公寓和普通住宅的区别
居住型公寓与普通住宅在产证上都写为“成套住宅”，可以用于落户，契税缴纳比例也与住宅相同。交易时免征营业税。水电费缴纳主要依据地块与建筑用途，不看产证。
居住公寓通常位于日照标准和建筑间距不满足国家规范要求的居住建筑之上，与普通住宅相比，其面积较小，每层户数较多。这两种住宅的本质区别在于“出身”，对于业主来说，两者在房产证和水电费问题上并无差异。
公寓式住宅多建于大城市，大多为高层，标准较高，每层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，供一些经常来往的中外客商及其家眷短期租用。
普通住宅不同于普通住房，普通住宅是指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅是按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
公寓与住宅的区别在哪几点
1、公寓和房子的区别在于购买成本不同，公寓的价格往往低于房子。产权权属不同，公寓的权属一般为0，而房子的权属为0。生活消费成本不同，公寓的水电费用比房子高。生活环境不同，公寓的生活环境不如房子。由于户口不同，大部分公寓无法落户。2、第一，购买成本不同 3、其实公寓是一种投资形式，公寓的...
公寓和普通住宅区别是什么
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公寓和住宅有什么区别?
1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项...
公寓和住宅的区别是什么
\\x0d\\x0a3、土地性质不同\\x0d\\x0a公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。\\x0d\\x0a4、土地使用权年限不同\\x0d\\x0a公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。
买公寓还是住宅,什么区别,纠结中!
这类住宅室内空间大,可以通过内装修来增强使用功能。近些年来,我国各城市中所建的公寓式住宅,在设计上作了较大改善,以适合我国国情。 2、 单元式住宅 单元式(梯间式)住宅,是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯,可为2~4户...
为什么同一个小区房产证上有的写的公寓,有的写住宅?
\\x0d\\x0a四、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：\\x0d\\x0a一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元\/平米\/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元\/平米\/月。\\x0d\\x...
70年产权公寓和普通住宅的区别是什么?
也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”。\\x0d\\x0a 就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学...
购买普通住宅 商业用房 有哪些区别
而普通住宅则属于商品房，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。\\x0d\\x0a二、普通住宅与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异\\x0d\\x0a1、土地使用年限不同\\x0d\\x0a商业住宅土地使用年限为40-50...
公寓是商用电还是民用电
1、居住类用地上建设的70年产权的住宅类公寓是民用电，与普通住宅享受同样的水电标准，价格比较优惠。2、商业用途的土地上建设的40年产权的商住类公寓是商用电，按商业质房产收取水电费，价格要比民用电高。1、收费不同：对于用户来说，它属于二者之间较大的不同点，通常情况下，商用水电的费用往往都会...
什么是公寓楼?公寓楼的缺点是什么?产权是怎样的?
公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期...